深圳小产权房能买卖交易吗?

2018-09-13 来源:未知

 
深圳小产权房能买卖交易吗?
农民房和村委房,土地性质是一样的,都属于农村集体用地,咱们国家土地二元结构,城镇土地属于国有,出让给开发商建设商品房,农村集体用地属于本村所有集体经济组织成员所有,一般建设的都是小产权。
 
其实小产权不是说不允许买卖,相反是可以买卖的,只不过只能在村集体经济组织成员之间流通交易。北方老家的宅基地交易就很普遍。
 
深圳是一个人多地少的一线城市,土地面积1900多平方公里,2000多万人口,所以小产权在深圳交易特别多。政府对于小产权交易,一直都是反对态度,但是深圳的小产权房属于历史遗留问题,政府没有更好的解决办法,只能说,站在官方角度说,不允许交易,实际情况呢,交易很普遍。
 
深圳小产权房体量很大,不完全统计可以达到49%深圳这么多的外来人,想要在深圳安家,刚开始只能选择租赁小产权或者购买小产权,商品房门槛太高了,够不着!
 
很多人关心小产权拆迁有没有赔偿,其实案例很多,深圳各片区都有城市旧改更新项目,都有对小产权房拆迁有补偿,大家可以多了解,北站钉子户拆迁具体赔了多少钱?我们不做深究,既然有赔偿,说明政府对于深圳小产权房基本还是认可的。
 
所以朋友们,深圳小产权房是可以交易的,没有问题,深圳小产权房承载和解决了多人的居住需求,我相信外人来都深有体会。
 


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