2018东莞虎门小产权房政策是怎样的,能不能买?

2018-09-09 来源:未知

 


2018东莞虎门小产权房政策?据了解,小产权房的发展一直是大家比较关心的事情,特别是在楼市这样独特的状态下,很多人都在观望小产权房是否有转正的机会,2018年国家对小产权房的最新政策是怎样的。小产权房尴尬的处境何时才会有变化?

2017小产权房最新政策:国土部表态:土地改革不是小产权房转正,同时建议对小产权房进行分类处理。相信不少关注楼市的朋友也有不少做投资的股票的!
 
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证。
 
小产权房治理需大智慧,“转正”工作要分而治之。
 
小产权房治理工作关系到我国城镇化建设的成败,在大量农户涌入城市的背景下,如何满足其基本的住房需求是一个严峻问题。小产权房有助于改善城市住房的社会价值已得到多数人承认,因此对其治理工作也要分而治之,做到合法、合理、更合情。
 
对于新建小产权房应严格控制,依法排查,从用地审批到建设、销售等多环节入手,防止土地资源的浪费。而对于已经被住户持有的小产权房,治理更需智慧。蓝皮书建议,自留地上的农村房屋(须符合安全和居住使用要求)同城市房屋一样可以自由买卖或出租,非自留地上的农村房屋不能买卖或出租,只能自用;同时,应允许城镇居民到农村购买或租赁自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。专家学者主张将小产权房纳入经济适用房或者保障房体系,建议在符合土地用途和城乡规划的前提下,使大部分小产权房合法化、规范化,以促进城镇化和房地产市场的健康发展。

网友观点:小产权您买来投资就没必要了。您是说买来住家。还是可以的,个人建议有多余的资金买一套商品房。就好像结婚,拿了结婚证才觉得踏实。就好像房子,房子拿到证 一样的道理!

网友观点:一件商品,只有在流通的过程中才能体现它的价值。如果是从投资的角度出发,建议您选择产权房,商品房。因为这类房子流通率大,风险小,实用率高。而小产权房受各方面政策原因风险大,流通率小,所以增值空间就会小很多很多。现在的房子不仅仅自己住家,它涉及到我们生活方方面面,可以说是生活根本。在无事时可以自己住家,有事时可以提供金融贷款,满足自己资金周转的需要。当生活品质提升,以房换房更为便利。综上,小产权房不是敢不敢买的问题,而是值不值得的问题!
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